Dėl šilumokaičio gedimo, įvykusio V. Landsbergio – Žemkalnio g. 3 namo šilumos punkte, namo gyventojams apie dvi savaites nebuvo tiekiamas karštas vanduo. Karštas vanduo pradėtas tiekti vasario 2 dieną, sumontavus naują švedišką šilumokaitį.
Kaip buvo skelbta spaudoje, sugedus šilumos punkte esančiam šilumokaičiui, V. Landsbergio – Žemkalnio g. 3 namo gyventojams nutrūko karšto vandens tiekimas. Nustatyta, kad karšto vandens ruošimą ir tiekimą galima atstatyti tik pakeitus šilumokaitį nauju. Kadangi V. Landsbergio – Žemkalnio g. 3 name esantys šilumos punkto įrenginiai buvo gauti iš Švedijos ir įrengti prieš 9 metus pagal SIDA (Swedish international development cooperation agency) programą. Įrenginiai labai specifiški, jiems suremontuoti gali būti naudojamos tik tokio paties tipo atsarginės detalės. Gamintojo atstovybės Lietuvoje nėra. Todėl teko jas užsakyti ir gauti tiesiai iš gamintojo. Dėl to ir užtruko remonto darbai.
Be to, nuo 2011 m. lapkričio 1 d. įsigaliojus naujoms Šilumos ūkio įstatymo pataisoms, liko neaiškumas, kas, įvykus gedimui, turi remontuoti šilumos punkto įrenginius.
Pasak Energetikos ministerijos išaiškinimo, naujosios Šilumos ūkio įstatymo pataisos numato draudimą šilumos tiekėjui vykdyti jam nuosavybės teise priklausančių šilumos punktų priežiūrą. Tokiu būdu visos teisės ir pareigos prižiūrėti šilumos punktų įrenginius pereina gyventojų pasirinktam prižiūrėtojui. Nuo įstatymo priėmimo esamas šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas perima iš šilumos tiekėjų, vykdžiusių savo šilumos punktų priežiūrą ir eksploataciją, pareigą rūpintis šilumos punkto technine priežiūra, matavimais, bandymais, paleidimo ir derinimo bei smulkiais remonto darbais. Tačiau kitus būtinus šilumos punkto remonto ir atnaujinimo darbus – didelių avarijų likvidavimą, šilumos punkto įrenginių (šilumokaičio, pavaros ir pan.) keitimą – privalo atlikti šilumos punkto savininkas.
Šilumos punkto, esančio V. Landsbergio – Žemkalnio g. 3 name, įrenginiai yra AB „Kauno energija“ nuosavybė. Todėl įmonė užsakė naują šilumokaitį, kuris vasario 2 dieną jau buvo sumontuotas. Tą pačią dieną buvo atnaujintas ir karšto vandens tiekimas namo gyventojams.
Primename, kad visais pastato, jo inžinierinių sistemų priežiūros, gedimų ir avarijų lokalizavimo klausimais gyventojai pirmiausiai turi kreiptis į pastato administratorių, kuris, savo ruožtu, privalo organizuoti reikiamus darbus.